南桥新城“生态+轨交”红利效应逐步显现改善置业新热点 市区二房换银河丽湾四房大平层

奉贤南桥新城处于杭州湾北岸核心，规划面积71.39平方公里，规划控制面积84平方公里，规划人口为75万人。根据奉贤区人民政府公布的规划，其东部的大型居住社区，面积高达10.64平方公里，计划导入人口20万至23万人。这意味着，南桥新城未来将成为本市聚集人口最多、居住最为密集的郊区新城之一。

据悉，2012年奉贤市政规划进入全面实质启动阶段。南桥新城核心亮点“上海之鱼”，由迪拜棕榈岛设计团队设计，目前一期已经完成，二期在建工程将于2014年建成。比邻“上海之鱼”项目，南桥新城还将规划建设一座4.78平方公里的郊野公园，面积将超过顾村公园，成为上海最大的郊野公园。奉贤区中心医院今年迁建完成；格致中学分校今年10月动工，预计2014年9月开学。昆阳路越江隧道、沪杭公路桥、S4沪金高速已开通，连接中环线的虹梅路越江隧道预计2014年竣工；而与银河丽湾一路之隔的五号线延伸段，目前已建设至西渡站。

高规格的定位，预示着区域未来发展前景；大型配套建设的启动，标志着南桥开发进入了新纪元；交通状况的明显改善，使得品牌开发商积极抢驻南桥，土地市场日益活跃。据悉，银基发展、绿地、中粮、汤臣、恒盛、苏宁环球、合景泰富等全国百强开发商已在奉贤购地，并逐步推进项目工程进度。相关业内专家预测，宝山“生态+轨交”的红利效应将会在南桥新城再次上演。以银河丽湾为标杆的南桥品牌楼盘，将为城市高端人群提供便捷、生态、舒适的宜居之所。

位于南桥新城中小企业总部商务区和政府行政中心区域的品牌楼盘银河丽湾，是北方实力品牌上市企业银基发展进军上海的扛鼎之作。项目距“上海之鱼”不到3公里，坐享轨交5号线和8号线的交汇点南桥新城站，是南桥首个集奢华酒店、品质住宅、豪华酒店式公寓、高端会所、顶级综合商业为一体的30万平方米超大型城市综合体。

银河丽湾自5月开盘以来，142平方米大平层户型热销9成，172平方米大平层户型去化5成，最具特色且占据社区最佳地理位置的246平方米楼王产品，10月一经推出即受到高端改善型置业客户的青睐与追捧，创下了一次又一次的销售高潮。超前的规划、完善的配套、高端的产品、生态的居住，凸显了银河丽湾被市场和客户认可的宜居性。而平实的价格、微利销售的模式，使不少市区改善型客户，放弃面积较小的市区二房，而选择性价比更高、居住更为舒适的四房大平层，使银河丽湾成为南桥新城跨区人口导入置业的先锋。